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En ventaCasa

$175.000

Portoviejo, Manabí

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Portoviejo · 3 dormitorios · 124 m²

Casa de Venta en Portoviejo Zona La Rotonda, Manabí

Avenida Reales Tamarindos, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$175.000
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Lo esencial
CasaEn venta124 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Casa en venta • $175.000 • Área 124 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Portoviejo, Manabí

Características

124
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Hermosa casa estilo español de venta con los mejores acabados y materiales de construcción , de gran amplitud que abren paso a un gran abanico de posibilidades y también de proyecto comercial gracias al aprovechamiento de terreno esquinero donde esta enclavada la propiedad. Cuenta con un amplia sala y H/A living comedor , 3 dormitorios con sus A/C, master con baño privado y closet, otros 2 dormitorios con closet y baño completo compartido, cuenta con pisos de madera estilo parquét lo que la hace elegante y cálida a la vez. cuenta con cocina estilo americano y con la zona de lavandería. La propiedad tiene espacio de parqueo para 3 autos, además cuenta en todo su alrededor, un espacio confortable y oxigenado con plantas diversas que decoran y hacen de esta propiedad , un lugar único. Para seguridad posee cerco eléctrico. Tiene hecho una losa para construir una 2da planta o para hacer una bonita terraza con una vista inmejorable. Esta ubicada en una de las zonas de mayor desarrollo , justo en frente del Parque La Rotonda, a metros de la Av. Reales Tamarindos y Av. Universitaria ,uno de los mejores sectores residenciales y comerciales de Portoviejo, próximo a Plazas comerciales como Multiplaza (Supermaxi), entidades bancarias y financieras , instituciones educativas, centros médicos y comercios varios. Arterias de fácil acceso y salida de la ciudad. H/A

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$78.370
Diferencia
$96.630 más
123.3% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.411/m²

$342/m²$1.411/m²
  • esta · $1.411/m²
  • mediana · $632/m²
  • franja habitual · $569–$707/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$175.000

Portoviejo, Manabí

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