$810.000
Montecristi - Manabí, Terreno en Venta de 29,70 Ha Más Galpones y Oficinas, Manabí
Menos por m²$3/m²$122/m² menos que esta (97.8%)
a 0.23 km
297.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$79.000
Portoviejo, Manabí
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Portoviejo · 635 m²
Terreno de 635 m² de Venta en Crucita Portoviejo, Manabí
25 De Diciembre, Sur de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Lo esencial
TerrenoEn venta635 m²Negociable
Terreno en venta • $79.000 • Área 635 m² • En Portoviejo, Manabí
Características
635
m² total
Descripción
terreno de venta 635m2 en crucita Ubicación privilegiada Ubicado en el hermoso balneario de Crucita, a tan solo 1 cuadra (200 metros) del malecón y de la playa. Disfruta de la brisa marina, los mejores atardeceres de Manabí y la cercanía a restaurantes, zonas comerciales y atractivos turísticos. Detalles de la Propiedad Área total: 635m2 frente: 42 metros (Excelente y amplio frente) fondo: 15.12 metros Ideal para tu proyecto gracias a sus generosas dimensiones y su impresionante frente de 42 metros, este terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo: Casa de Playa Soñada: Espacio de sobra para una villa moderna con piscina, amplias áreas verdes, zona de BBQ y estacionamiento múltiple. Proyecto Inmobiliario / Turístico: Su configuración es perfecta para construir un conjunto de varias casas vacacionales, departamentos o suites para renta por Airbnb ¡Haz realidad tu proyecto junto al mar! Una ubicación estratégica que garantiza alta valorización y rentabilidad. A/R
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $120.993
- Diferencia
- $41.993 menos
- 34.7% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$124/m²
$3/m²$893/m²
- esta · $124/m²
- mediana · $191/m²
- franja habitual · $91–$381/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$750.000Terreno Industrial de Venta en Portoviejo, Manabí
Menos por m²$87/m²$37/m² menos que esta (29.7%)
a 0.88 km
8.581 m²
$33.000Terrenos de Venta en Portoviejo Zona Sur, Manabí
Más por m²$170/m²$46/m² más que esta (36.7%)
a 1.33 km
194 m²
$495.000Vendo Hermoso Terreno en Portoviejo, Manabí
Más por m²$394/m²$269/m² más que esta (216.5%)
a 1.91 km
1.257 m²
$300.000Terreno de Venta en Portoviejo, Manabí
Más por m²$893/m²$768/m² más que esta (617.7%)
a 0.46 km
336 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
25 De Diciembre, Sur de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
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