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En ventaLocal comercial

$326.155

Portoviejo, Manabí

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Portoviejo · 405 m²

Cancha Comercial de Venta en Portoviejo La Quadra Hm, Manabí

Sitio Los Girasoles, Portoviejo, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$326.155
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Lo esencial
Local comercialEn venta405 m²2 bañosNegociable

Local comercial en venta • $326.155 • Área 405 m² • 2 baños • En Portoviejo, Manabí

Características

405
m² total
2
Baños

Descripción

Cancha comercial de venta en Portoviejo, sitio Los Girasoles, en zona residencial de alta frecuencia vehicular y peatonal, su ubicación es estratégica por estar cerca de la Quadra, Hotel Oro Verde, redondel de la av. 5 de junio y av. Manabí y a la empresa de CNT EP. La propiedad tiene la siguiente medida con un área total de 405 m2. cuenta con una semi cubierta de 159,6 m2. Su área social cuenta: 1 Bar 2 Baños. 1 Mirador. La propiedad está libre de gravamen Acceso a todos los servicios básicos. Disponible para crédito BIESS o Banca Privada. Su ubicación es en zona residencial H/M.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$326.155
A la mediana de comparables
$278.510
Diferencia
$47.645 más
17.1% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$805/m²

$14/m²$1.000/m²
  • esta · $805/m²
  • mediana · $688/m²
  • franja habitual · $501–$781/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Sitio Los Girasoles, Portoviejo, Centro de Portoviejo, Portoviejo, Manabí

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$326.155

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