$162.000
Venta Oficinas o Local Comercial Funcional Para Negocio Sc Quito Tenis Bajo
Menos por m²$406/m²$221/m² menos que esta (35.3%)
a 1.83 km
399 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$138.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 220 m²
Oficina o Local de Venta ¨ en Oportunidad ¨sector El Bosque
Sector EL Bosque, El Bosque, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta220 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $138.000 • Área 220 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
220
m² total
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA IDEAL PARA OFICINA O LOCAL EN OPORTUNIDAD ¨ 254 m2 de terreno 220 m2 de construccuón Es ideal para oficinas, consultorios médicos , call center, aulas de capacitación, etc Consta de : área de recepción 2 oficinas amplio espacio abierto para uso multifuncional área de cocina área de comedor bodega patio interno estacionamientos jardin comunal facilidad de estacionamiento de visitas Agente inmobiliaria :MARTHA NEIRA CBR 1092-T
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $193.730
- Diferencia
- $55.730 menos
- 28.8% menos por m²
Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$627/m²
$406/m²$2.310/m²
- esta · $627/m²
- mediana · $881/m²
- franja habitual · $646–$1.197/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$45.000Venta Local/oficina en La Av Brasil
Más por m²$692/m²$65/m² más que esta (10.4%)
a 0.93 km
65 m²1
$280.000Local Comercial en Venta de 318 m C. C. Dicentro Sector El Bosque
Más por m²$881/m²$253/m² más que esta (40.4%)
a 0.73 km
318 m²22
$82.500Venta Oficina Quito Tennis
Más por m²$1.250/m²$623/m² más que esta (99.3%)
a 1.79 km
66 m²2
$113.200Cwu Venta Local Comercial - Quito Tenis
Más por m²$2.310/m²$1.683/m² más que esta (268.3%)
a 1.32 km
49 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector EL Bosque, El Bosque, Quito, Pichincha
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