$112.000
En Venta Casa en Conjunto Exclusivo Las Orquídeas
Menos por m²$403/m²$135/m² menos que esta (25.1%)
a 1.97 km
278 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$149.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 277 m²
Av Ilaló Casa de Tres Pisos 4 Dorm. Valle de Los Chillos
Los Cisnes y Av Ilalo Valle de lo Chillos Cerca a la Plaza Purhua, Los Chillos, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta277 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $149.000 • Área 277 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
277
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¿Cansado de vivir lejos de todo… en espacios pequeños y sin privacidad? Esta casa puede cambiar completamente tu estilo de vida. Ubicada en Mirasierra, sobre la avenida Ilaló, en una zona de alta plusvalía, cerca de plaza Puruhá zona comerciales, financiera, residencial y con acceso rápido a transporte público. Aquí no solo compras una casa… inviertes en comodidad, ubicación y tranquilidad. Son 3 pisos llenos de luz natural. En la planta baja tienes sala, comedor, cocina tipo americana, baño social, patio posterior, área de servicio y dos parqueaderos cubiertos. En el segundo piso encontrarás dos dormitorios, dos baños y un espacio ideal para estudio o sala de estar. Y en el tercer piso… un dormitorio máster espectacular con balcón y terraza privada para disfrutar tus mejores momentos. Además, está dentro de un exclusivo conjunto de solo 6 casas. Si estás buscando dejar de pagar por algo que no te da comodidad ni plusvalía… esta es tu oportunidad.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $149.000
- A la mediana de comparables
- $152.045
- Diferencia
- $3.045 menos
- 2% menos por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$538/m²
$403/m²$880/m²
- esta · $538/m²
- mediana · $549/m²
- franja habitual · $428–$670/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$109.900Casa de 207 m² con 4 Dorm. en Venta en La Armenia Valle de Los Chillos
Menos por m²$531/m²$7/m² menos que esta (1.3%)
a 2 km
207 m²43
$105.000Hermosa Casa en Venta Sector Alangasi
Más por m²$577/m²$39/m² más que esta (7.3%)
a 0.52 km
182 m²43
$227.000Casa en Venta en La Urbanización Armenia 2
Más por m²$688/m²$150/m² más que esta (27.9%)
a 1.55 km
330 m²56
$198.000Venta Casa con Piscina Privada en Conjunto, 226 m² + 110 m² Áreas Abiertas
Más por m²$880/m²$342/m² más que esta (63.6%)
a 1.28 km
225 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Cisnes y Av Ilalo Valle de lo Chillos Cerca a la Plaza Purhua, Los Chillos, Quito, Pichincha
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