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En ventaDepartamento

$140.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 181 m²

Departamento 3 Dorm. El Batan

Manuel Guzmán, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$140.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta181 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $140.000 • Área 181 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

181
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Amplio y cómodo departamento de 3 dormitorios, ideal para quienes buscan espacios funcionales, iluminación natural y confort. Su distribución permite aprovechar cada ambiente de manera práctica y acogedora. Cuenta con una amplia sala de estar que puede adaptarse fácilmente como una cuarta habitación, sala de TV o estudio, según las necesidades de la familia. El dormitorio máster dispone de baño completo privado, mientras que las habitaciones secundarias comparten un baño completo adicional. En el área social encontrarás una espaciosa sala y comedor con excelente entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales, creando ambientes cálidos y agradables. La cocina es cerrada y funcional, con área de máquinas independiente, además de contar con espacio ideal para estudio u home office y baño social. Es un departamento caracterizado por sus amplios espacios, comodidad y distribución versátil, perfecto para familias o quienes valoran ambientes iluminados y acogedores. Características principales: *3 amplios dormitorios *Sala de estar adaptable como cuarta habitación, sala de TV o estudio *Dormitorio máster con baño completo privado *1 baño completo compartido para habitaciones secundarias *Baño social *Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural *Grandes ventanales en varias áreas del departamento *Cocina cerrada *Área de máquinas independiente *Espacio ideal para estudio u home office *Ambientes amplios, cómodos y funcionales *Departamento acogedor y con excelente distribución *1 parqueadero incluido El edificio no cuenta con ascensor.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$140.000
A la mediana de comparables
$214.825
Diferencia
$74.825 menos
34.8% menos por m²

Mediana de 497 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$773/m²

$433/m²$2.446/m²
  • esta · $773/m²
  • mediana · $1.187/m²
  • franja habitual · $918$1.630/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 497 de los 500 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Manuel Guzmán, El Batán, Quito, Pichincha

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$140.000

Quito, Pichincha

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