$40.000
Centro - 9 de Octubre. Vendo Oficina Esquinera con Vista Lateral Al Malecón. Primer Piso, Guayas
Más por m²$533/m²$182/m² más que esta (51.9%)
a 0.64 km
75 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$46.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 131 m²
Venta Bodega La Prosperina (Age), Guayas
La Prosperina El Prado, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta131 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $46.000 • Área 131 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
131
m² total
1
Baños
Descripción
Bodega segura. Oficina administrativa. Área de carga y descarga Área de trabajo con mesones. Bodega interna de materiales. Baño y vestidor de personal operativo Mesón de trabajo de concreto. Zona de parqueo para 4 vehículos Lista para trabajar. Conexión eléctrica especial. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $46.000
- A la mediana de comparables
- $160.408
- Diferencia
- $114.408 menos
- 71.3% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$351/m²
$351/m²$2.417/m²
- esta · $351/m²
- mediana · $1.224/m²
- franja habitual · $947–$1.623/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$78.000Venta de Oficina en Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$1.164/m²$813/m² más que esta (231.5%)
a 1.85 km
67 m²1
$60.000Venta Oficina Edificio City Office Piso 5to, Guayas
Más por m²$1.224/m²$873/m² más que esta (248.7%)
a 1.98 km
49 m²1
$90.000Oficina de Oportunidad en Venta - City Ofice, Guayas
Más por m²$1.475/m²$1.124/m² más que esta (320.2%)
a 1.98 km
61 m²1
$290.000Edificio La Previsora - Oficina Comercial de 120 m² en Venta y Alquiler, Centro de Guayaquil, Guayas
Más por m²$2.417/m²$2.066/m² más que esta (588.2%)
a 1.82 km
120 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Prosperina El Prado, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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