$49.950
Casa de Venta Modelo Marfil, Urb. Casablanca, Durán Yaguachi. Guayas
Similar por m²$476/m²igual que esta por m²
a 0 km
105 m²22
1 / 5
En ventaCasa
$49.950
Durán, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Durán · 2 dormitorios · 105 m²
Casas de Venta en El Proyecto Casablanca, Km 10.5 Vía Durán Yaguachi, Guayas
Urbanización CASABLANCA, KM 10.5 Durán Yaguachi, Norte de Durán, Durán, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta105 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $49.950 • Área 105 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Durán, Guayas
Características
105
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
El Proyecto CASABLANCA tiene un área de 40 hectáreas divididas en 7 etapas, se encuentra en el Km. 10.5 vía Durán Yaguachi. Urbanización privada con cerramiento perimetral y garita de ingreso, 4 modelos de villas con 2, 3 y 4 dormitorios, calles vehiculares, área social con piscinas para niños y adultos, juegos infantiles y canchas de usos múltiples, áreas verdes y galería comercial frente a la Urbanización. Villa Marfil, 50 m2 de construcción. Villa Lino, 60 m2 de construcción. Villa Duna, 77 m2 de construcción. Villa Arena, 88 ms de construcción. Reserva con $ 300,00 la casa de tus sueños. Financiamiento de 24 meses con cuotas desde $ 195,63 Punto de ventas Paseo Shopping Durán Atención de lunes a domingo de 10:00 a.m. a 9:00 p.m.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $49.950
- A la mediana de comparables
- $66.200
- Diferencia
- $16.250 menos
- 24.5% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$476/m²
$476/m²$704/m²
- esta · $476/m²
- mediana · $630/m²
- franja habitual · $525–$704/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$55.120Casa de Venta Modelo Lino, Proyecto Casablanca, Guayas
Más por m²$525/m²$49/m² más que esta (10.4%)
a 0 km
105 m²32
$66.200Casa de Venta Modelo Duna, Urb. Casablanca, Durán Yaguachi. Guayas
Más por m²$630/m²$155/m² más que esta (32.5%)
a 0 km
105 m²33
$73.890Casa Modelo Arena, Urbanización Casablanca, Durán - Yaguachi. Guayas
Más por m²$704/m²$228/m² más que esta (47.9%)
a 0 km
105 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización CASABLANCA, KM 10.5 Durán Yaguachi, Norte de Durán, Durán, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
