$49.950
Casa de Venta Modelo Marfil, Urb. Casablanca, Durán Yaguachi. Guayas
Menos por m²$476/m²$228/m² menos que esta (32.4%)
a 0 km
105 m²22
1 / 5
En ventaCasa
$73.890
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 105 m²
Casa Modelo Arena, Urbanización Casablanca, Durán - Yaguachi. Guayas
Urbanización CASABLANCA, KM 10.5 Durán Yaguachi, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta105 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $73.890 • Área 105 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
105
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa Modelo Arena, Urbanización CASABLANCA, Durán - Yaguachi. En planta baja cuenta con un dormitorio, sala, comedor, cocina tipo americana con mesón de porcelanato y baño con ducha. En planta alta tiene tres dormitorios, el master con área para closet y baño, segundo y tercer dormitorio comparten un baño. Retiro frontal, pasillo lateral con puerta de ingreso, patio posterior con área de lavandería y lavadero. Urbanización con áreas sociales, piscina, parque infantil, áreas verdes y canchas de usos múltiples, galería comercial, seguridad 24 horas con garita y cerramiento perimetral. Reserva con $ 300,00 Financiamiento con cuotas desde $ 295,38 a 24 meses plazo sin intereses.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $73.890
- A la mediana de comparables
- $55.120
- Diferencia
- $18.770 más
- 34.1% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$704/m²
$476/m²$704/m²
- esta · $704/m²
- mediana · $525/m²
- franja habitual · $476–$630/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$49.950Casas de Venta en El Proyecto Casablanca, Km 10.5 Vía Durán Yaguachi, Guayas
Menos por m²$476/m²$228/m² menos que esta (32.4%)
a 0 km
105 m²23
$55.120Casa de Venta Modelo Lino, Proyecto Casablanca, Guayas
Menos por m²$525/m²$179/m² menos que esta (25.4%)
a 0 km
105 m²32
$66.200Casa de Venta Modelo Duna, Urb. Casablanca, Durán Yaguachi. Guayas
Menos por m²$630/m²$73/m² menos que esta (10.4%)
a 0 km
105 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización CASABLANCA, KM 10.5 Durán Yaguachi, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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