$158.000
Departamento de 273 m² con 4 Dorm. en Venta en Quito Tenis
Menos por m²$419/m²$80/m² menos que esta (16%)
a 0.79 km
377 m²44
1 / 5
En ventaDepartamento
$190.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 381 m²
En Venta Departamento Duplex
En Venta Departamento Duplex 4to Piso Granda Centeno, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta381 m²4 bañosNegociable
Departamento en venta • $190.000 • Área 381 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
381
m² total
4
Baños
Descripción
Dúplex en Venta – Granda Centeno, Quito Descubre esta exclusiva propiedad ubicada en uno de los sectores más privilegiados y cotizados del norte de Quito: Granda Centeno. Un dúplex independiente, en excelentes condiciones y con una hermosa vista, ideal tanto para vivienda como para desarrollar tu negocio. Su distribución versátil permite adaptarlo fácilmente como un cómodo departamento dúplex o como un espacio comercial para spa, centro de bienestar, consultorios, centro de capacitación o servicios profesionales. La propiedad cuenta con: ? Servicios básicos independientes (agua y luz). ? Dos parqueaderos. ? Ambientes amplios y funcionales. ? Excelente iluminación natural. ? Vista privilegiada. ? Ubicación estratégica y de alta plusvalía. Además, se encuentra a pocos minutos de supermercados, comercios, servicios y transporte público, brindando comodidad, accesibilidad y un entorno ideal para vivir o emprender. Una propiedad única que combina ubicación, amplitud y múltiples posibilidades de uso en una de las mejores zonas de Quito. Si te interesa contáctame
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $406.977
- Diferencia
- $216.977 menos
- 53.3% menos por m²
Mediana de 649 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$499/m²
$419/m²$1.757/m²
- esta · $499/m²
- mediana · $1.068/m²
- franja habitual · $769–$1.437/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 649 de los 651 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Departamento de Venta Quito Tenis, Sector El Bosque
Más por m²$597/m²$99/m² más que esta (19.8%)
a 0.67 km
360 m²36
$279.800Departamento de Tres Habitaciones en Venta en El Sector de La Carolina
Más por m²$732/m²$234/m² más que esta (46.9%)
a 1.98 km
382 m²45
$420.000Amplio Enthouse en Venta Centro Norte de Quito Sector Quito Tennis
Más por m²$1.058/m²$559/m² más que esta (112.1%)
a 0.66 km
397 m²34
$650.000Departamento de Lujo de Venta / Arriendo en Villa Regina! Quito Tenis! Vista!
Más por m²$1.757/m²$1.258/m² más que esta (252.3%)
a 0.68 km
370 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
En Venta Departamento Duplex 4to Piso Granda Centeno, Granda Centeno, Quito, Pichincha
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