$149.900
Venta de Terreno Sector La Macarena
Menos por m²$58/m²$34/m² menos que esta (36.7%)
a 1.13 km
2.586 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$229.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Terreno en Venta Sector La Salle - Conocoto
Via Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.500 m²Negociable
Terreno en venta • $229.000 • Área 2.500 m² • En Quito, Pichincha
Características
2500
m² total
Descripción
¡Oportunidad Única! - Terreno 2.500m² en La Salle, ideal para proyecto inmobiliario - Cos Pb: 35%, Cos Total: 70%, 2 pisos - Excelente ubicación, documentación en regla, seguridad 24/7 - Cerca de zona comercial, bancaria y educativa Contáctanos: Grupo Inmobiliario KARFE 0/9/8/5/8/3/8/8/3/7
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $229.000
- A la mediana de comparables
- $240.225
- Diferencia
- $11.225 menos
- 4.7% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$92/m²
$58/m²$224/m²
- esta · $92/m²
- mediana · $96/m²
- franja habitual · $75–$121/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$74.000Venta Terreno Esquinero en Conocoto 1012 m² Los Chillos
Menos por m²$73/m²$18/m² menos que esta (20.2%)
a 1.5 km
1.012 m²
$29.500Conocoto Vendo Terreno Esquinero con Linda Vista en Ontaneda
Más por m²$96/m²$4/m² más que esta (4.9%)
a 1.39 km
307 m²
$344.500Espacio, Ubicación y Proyección: Terreno Único a Pasos de La Av Simón Bolívar
Más por m²$123/m²$31/m² más que esta (34.3%)
a 1.86 km
2.800 m²
$445.000Quinta en Venta, 5 Habitaciones con Piscina en Ontaneda Urbanización Segura, Conocoto - Los Chillos
Más por m²$224/m²$132/m² más que esta (144.4%)
a 1.41 km
1.988 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
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