$76.900
Departamento en Solca
Menos por m²$478/m²$709/m² menos que esta (59.8%)
a 1.01 km
161 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$184.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 155 m²
Departamento por Estrenar Dentro de La Urbanización San Isidro
Urb. San Isidro 1, Miravalle, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta155 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $184.000 • Área 155 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
155
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Dos Departamentos por estrenar 115 m2 o 120 m2 mas balcon 5m2 Departamento lleno de luz natural, excelente ubicación 2 habitaciones master cada una con su baño Grandes closets Baño social Área de máquinas independiente Cocina americana Sala y comedor muy espaciosas Dos parqueos techados lineales 3 hectáreas de áreas verdes, canchas, senderos, juegos infantiles Seguridad 24/7 Precio de venta$1600xm2 Cañón de renta incluye alícuota
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $184.000
- A la mediana de comparables
- $128.149
- Diferencia
- $55.851 más
- 43.6% más por m²
Mediana de 167 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.187/m²
$478/m²$1.500/m²
- esta · $1.187/m²
- mediana · $827/m²
- franja habitual · $687–$1.044/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 167 de los 168 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000Venta de Departamento de Tres Dorm., Dos Parqueaderos, Sector Solca
Menos por m²$700/m²$487/m² menos que esta (41%)
a 1.13 km
150 m²33
$128.000Venta Departamento de Oportunidad en Urb. Jardines de Amagasi con Seguridad de Primera, Solca
Menos por m²$785/m²$402/m² menos que esta (33.8%)
a 0.99 km
163 m²33
$165.900Departamento de 3 Dorm. en Venta en Monteserrín, Cerca Al Ekopark
Menos por m²$1.005/m²$182/m² menos que esta (15.3%)
a 1.92 km
165 m²33
$210.000Vendo Lindo Departamento en Sierras del Moral Urbanización Cerrada Hermosa Vista 140 m 2 Dorm
Más por m²$1.500/m²$313/m² más que esta (26.4%)
a 1.92 km
140 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. San Isidro 1, Miravalle, Quito, Pichincha
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