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En ventaCasa

$398.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 365 m²

Hermosa Casa Remodelada Moderna de Venta en Cumbayá!

Urb. San Isidro 2, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$398.000
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Lo esencial
CasaEn venta365 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $398.000 • Área 365 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

365
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Nexos Realty vende hermosa casa de 4 dormitorios ubicada en la exclusiva Urbanización San Isidro II, Cumbayá. Propiedad de 365 m² de construcción sobre un terreno de 217 m², distribuida en 4 pisos. Características principales: - Amplio dormitorio master con walk-in closet y baño privado - 4 baños completos + 1 medio baño - Gimnasio / cuarto de juegos - Sala de estar con chimenea - Cocina equipada con línea blanca - Terraza y jardín - Área de BBQ - Jacuzzi / hidromasaje - 1 estacionamiento cubierto - Vista a la ciudad y al parque La urbanización ofrece: - Canchas de fútbol, básquet y tenis - Área de juegos infantiles - Área de eventos y zonas deportivas - Seguridad privada 24/7 con control de accesos y sistema de alarma Casa completamente remodelada hace 1 año, en excelente estado y lista para habitar.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$398.000
A la mediana de comparables
$235.173
Diferencia
$162.827 más
69.2% más por m²

Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.090/m²

$513/m²$1.226/m²
  • esta · $1.090/m²
  • mediana · $644/m²
  • franja habitual · $513–$797/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 72 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Urb. San Isidro 2, Cumbayá, Quito, Pichincha

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$398.000

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