$23.000
Venta de Terreno Al Norte de Riobamba //oportunidad//, Chimborazo
$41/m²$172/m² menos que esta (80.6%)
a 4.51 km
556 m²
1 / 3
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Terreno de venta en Riobamba · 150 m²
🚨TERRENO EN VENTA – Modesto Arrieta, Riobamba 📐 150 m²🔥
Provincia: Chimborazo Cantón: Riobamba Parroquia: Lizarzaburu Sector / Urbanización: Cooperativa de Vivienda "Modesto Arrieta" Nomenclatura del Predio: Manzana E, Lote número 6, Riobamba, CHIMBORAZO
Terreno en venta • $32.000 • Área 150 m² • En Riobamba, CHIMBORAZO
Características
150
m² total
Descripción
🏡 Excelente oportunidad para invertir o construir su hogar. Lote urbano totalmente saneado, ubicado estratégicamente en Riobamba. Principales Características: • 📏 Area: 150 m². • 💵 Precio: $32,000 USD (¡Precio altamente competitivo!) • ✅ Venta directa con el propietario. Ubicación Estratégica & Puntos de Interés: El lote está situado en el sector Lizarzaburu, en una zona de alta plusvalía y excelente conectividad. 🚗 A solo 4 min de las Av. Leónidas Proaño, Canónigo Ramos y Panamericana Norte. 🎓 Cerca de la ESPOCH, centros educativos y hospitales. 📍 Ubicación: https://acortar.link/terrenoventa Servicios Básicos y de Infraestructura: El lote cuenta con: 💧 Agua potable, ⚡️ Energía eléctrica, 🚽 Alcantarillado, 🛣️ Vías de acceso adoquinadas. 📲 CONTACTO DIRECTO: Luis Antonio-Teléfono:
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $32.000
- A la mediana de comparables
- $35.994
- Diferencia
- $3.994 menos
- 11.1% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$213/m²
$41/m²$1.167/m²
- esta · $213/m²
- mediana · $240/m²
- franja habitual · $121–$504/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta, repartidos por el rango de precio por m²: los hay más baratos y más caros. Ábrelos y compara por tu cuenta.
$269.000Terreno Zona Residencial Ricpamba, Chimborazo
$132/m²$82/m² menos que esta (38.3%)
a 3.01 km
2.045 m²
$790.000Terreno en Venta en Urb. Business Center, Riobamba, Chimborazo
$285/m²$72/m² más que esta (33.6%)
a 4.48 km
2.771 m²
$450.000Terreno de 985 m² en Venta en Centro de Riobamba, Chimborazo
$457/m²$244/m² más que esta (114.2%)
a 3.91 km
985 m²
$950.000Terreno de 814 m² y 280 m² en Construcciones en La Av Daniel Leon Borja, Chimborazo
$1.167/m²$954/m² más que esta (447.1%)
a 4.05 km
814 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Provincia: Chimborazo Cantón: Riobamba Parroquia: Lizarzaburu Sector / Urbanización: Cooperativa de Vivienda "Modesto Arrieta" Nomenclatura del Predio: Manzana E, Lote número 6, Riobamba, CHIMBORAZO
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