$286.000
Venta de Casa Al Norte de Riobamba Sector Las Acacias, Chimborazo
Menos por m²$325/m²$575/m² menos que esta (63.8%)
a 0.65 km
879 m²109
1 / 10
En ventaCasa
$270.000
Riobamba, Chimborazo
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Riobamba · 3 dormitorios · 300 m²
Casa de Lujo con 3 Habitaciones Master en Venta en El Norte de Riobamba, Chimborazo
LOS NEVADOS, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Lo esencial
CasaEn venta300 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $270.000 • Área 300 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Riobamba, Chimborazo
Características
300
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en el Norte de Riobamba. Esta propiedad cuenta con una espaciosa y lujosa sala, comedor am'plio, sala de recepción, cocina equipada y alacena, además cuenta con otros 32 m2 de bodega en el área del patio posterior y un tanque de lavado. En la segunda planta cuenta con una sala de estar amplia, un dormitorio principal con hidromasaje y walking closet, además de dos dormitorios adicionales con baño y closets cada uno. En la parte superior cuenta con un estudio y el cuarto de máquinas. La terraza está cubierta con cerámica de alta calidad, asi como los espacios de estacionamiento con espacio para 7 vehículos. El acceso es por avenida asfaltada. El precio es negociable. La zona ofrece fácil acceso a servicios educativos, comercios y transporte público. Es un área residencial tranquila, ideal para quienes buscan un ambiente familiar y seguro.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $97.611
- Diferencia
- $172.389 más
- 176.6% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$900/m²
$296/m²$900/m²
- esta · $900/m²
- mediana · $325/m²
- franja habitual · $296–$467/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$286.000Casa Rentera en Venta, Al Norte de Riobamba Sector Las Acacias, Chimborazo
Menos por m²$325/m²$575/m² menos que esta (63.8%)
a 0.67 km
879 m²129
$75.000Casa con 170 m² y 3 Habitaciones en Venta en Norte de Riobamba, Chimborazo
Menos por m²$441/m²$459/m² menos que esta (51%)
a 1.05 km
170 m²33
$78.000Casa de Venta en Riobamba Sector Assa, Chimborazo
Menos por m²$494/m²$406/m² menos que esta (45.1%)
a 0.74 km
158 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LOS NEVADOS, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
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