$70.000
Terreno de 1500 m² con Cerramiento en Caminos del Sol, Chimborazo
Menos por m²$44/m²$241/m² menos que esta (84.6%)
a 4.61 km
1.590 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$790.000
Riobamba, Chimborazo
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Riobamba · 2.771 m²
Terreno en Venta en Urb. Business Center, Riobamba, Chimborazo
Urb. Business Center, Riobamba, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Lo esencial
TerrenoEn venta2.771 m²Negociable
Terreno en venta • $790.000 • Área 2.771 m² • En Riobamba, Chimborazo
Características
2771
m² total
Descripción
¡Oportunidad Única en Riobamba! Te presentamos un terreno de 2.771,13 m² en una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Este terreno se encuentra en el sector de San Antonio de las Abras, dentro del Riobamba Business Center, con fácil acceso desde la Av. Antonio José de Sucre y la Calle Business. CUS 70% COS 420% Hasta 6 pisos Ideal para proyectos comerciales, residenciales o mixtos, ya que el sector cuenta con todos los servicios públicos y privados necesarios. A pocos minutos de la UNACH, conjuntos habitacionales, negocios de diversa índole y el Paseo Shopping. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información sobre el Lote N°1.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $790.000
- A la mediana de comparables
- $587.230
- Diferencia
- $202.770 más
- 34.5% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$285/m²
$44/m²$1.167/m²
- esta · $285/m²
- mediana · $212/m²
- franja habitual · $132–$457/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$269.000Terreno Zona Residencial Ricpamba, Chimborazo
Menos por m²$132/m²$154/m² menos que esta (53.9%)
a 4.04 km
2.045 m²
$160.000Venta Casa Rentera con Amplio Terreno Sector Mercado Oriental, Chimborazo
Menos por m²$212/m²$73/m² menos que esta (25.7%)
a 1.47 km
755 m²94
$450.000Terreno de 985 m² en Venta en Centro de Riobamba, Chimborazo
Más por m²$457/m²$172/m² más que esta (60.2%)
a 2 km
985 m²
$950.000Terreno de 814 m² y 280 m² en Construcciones en La Av Daniel Leon Borja, Chimborazo
Más por m²$1.167/m²$882/m² más que esta (309.4%)
a 2.01 km
814 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Business Center, Riobamba, Norte de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
