$160.000
Venta Casa Rentera con Amplio Terreno Sector Mercado Oriental, Chimborazo
Menos por m²$212/m²$245/m² menos que esta (53.6%)
a 1.93 km
755 m²94
1 / 10
En ventaTerreno
$450.000
Riobamba, Chimborazo
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Riobamba · 985 m²
Terreno de 985 m² en Venta en Centro de Riobamba, Chimborazo
Ayacucho, Centro de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
Lo esencial
TerrenoEn venta985 m²Negociable
Terreno en venta • $450.000 • Área 985 m² • En Riobamba, Chimborazo
Características
985
m² total
Descripción
Este terreno en venta se ubica en el Centro de Riobamba, una zona estratégica con gran potencial. Con una superficie total de 985 m² y 336 m² construidos, ofrece amplias posibilidades para desarrollo. El terreno cuenta con espacio suficiente para construir una vivienda o un proyecto comercial, adaptándose a diversas necesidades. Ubicado en el corazón de Riobamba, este terreno goza de fácil acceso a transporte público, comercios, servicios educativos y centros de salud. La zona es ideal para familias y profesionales que buscan comodidad y cercanía a todo lo necesario para el día a día. Además, la propiedad se encuentra cerca de parques y espacios recreativos, ofreciendo un estilo de vida equilibrado. La seguridad en la zona es un factor importante, con presencia policial y un ambiente tranquilo. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $209.441
- Diferencia
- $240.559 más
- 114.9% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$457/m²
$179/m²$1.167/m²
- esta · $457/m²
- mediana · $213/m²
- franja habitual · $179–$376/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 8 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ayacucho, Centro de Riobamba, Riobamba, Chimborazo
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