$205.000
Casa en Venta en Conocoto
$342/m²
a 22.22 km
600 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$205.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 600 m²
Casa de Venta 4 Dorm. Sector El Portal Shoping
Alfonso Moncayo, Carapungo, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta600 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $205.000 • Área 600 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
600
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta de amplia casa de una planta ubicada en la Pana Norte cerca al Poetal Shoping. La propiedad cuenta con 262 m² de superficie construida, distribuidos de manera funcional en 4 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, 3 baños completos, 1 medio baño, sala de estar, estudio, cocina equipada con extractor de olores, área de lavandería, cuarto de máquinas y calefón. En los exteriores, dispone de un amplio patio con área de BBQ y parrilla, 1 bodega y espacio de estacionamiento para 4 vehículos. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con cerramiento, puertas eléctricas y áreas verdes. Su ubicación en una zona residencial consolidada garantiza acceso a avenidas asfaltadas, transporte público y centros comerciales cercanos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $414.780
- Diferencia
- $209.780 menos
- 50.6% menos por m²
Mediana de 2353 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$342/m²
$342/m²$933/m²
- esta · $342/m²
- mediana · $691/m²
- franja habitual · $514–$905/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 2353 de los 2361 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alfonso Moncayo, Carapungo, Quito, Pichincha
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