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En ventaTerreno

$899.000

Cayambe, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Cayambe · 3 dormitorios · 110.000 m²

Cayambe - Terreno en Venta - Sector Geodésico Mitad del Mundo

Cayambe, Sector Geodesico de la Mitad del Mundo, Cayambe, Pichincha
Precio
$899.000
Lo esencial
TerrenoEn venta110.000 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Terreno en venta • $899.000 • Área 110.000 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cayambe, Pichincha

Características

110000
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Terreno de 11 Hectáreas en Venta | Ubicación Estratégica a 5 Minutos de Cayambe Una oportunidad única para desarrollar el proyecto que siempre imaginaste. Ponemos a la venta un extraordinario terreno de 110.000 m² (11 hectáreas) completamente plano, ubicado en un sector estratégico a tan solo 5 minutos del centro de Cayambe, cerca del reconocido Sitio Geodésico de la Mitad del Mundo. Su excelente topografía, disponibilidad de agua y moderna infraestructura lo convierten en una inversión con alto potencial de rentabilidad. Características principales 110.000 m² de terreno completamente plano. Agua de riego disponible. Sistema de riego por aspersión instalado en toda la propiedad. Reservorio de agua de 20 x 20 metros. Casa de 200 m², con apenas 2 años de construcción, ideal para vivienda, administración o casa de hacienda. Fácil acceso y ubicación privilegiada en una zona de constante crecimiento. Ideal para desarrollar Urbanizaciones, lotizaciones y proyectos inmobiliarios. Casa de campo o hacienda familiar. Complejos deportivos y espacios recreativos. Galpones y actividades pecuarias (avícolas, cuyes, conejos y más). Proyectos agrícolas y cultivos de ciclo corto. Centros logísticos o actividades productivas que requieran amplias áreas. Precio Terreno: USD 6,81 por m². Casa: USD 150.000. Si buscas una propiedad con gran extensión, infraestructura ya instalada y un enorme potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor proyección del norte de Pichincha, esta es una excelente oportunidad de inversión. Contáctanos para conocer más información o agendar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cayambe. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$899.000
A la mediana de comparables
$2.200.000
Diferencia
$1.301.000 menos
59.2% menos por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cayambe. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$8/m²

$3/m²$49/m²
  • esta · $8/m²
  • mediana · $20/m²
  • franja habitual · $8$49/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cayambe; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$899.000

Cayambe, Pichincha

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