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En ventaTerreno

$70.000

Cayambe, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Cayambe · 10.116 m²

Terreno en Venta en Cangahua

Terreno en Venta Cangahua, Cayambe 10.116,90 m² / $70.000, Cayambe, Pichincha
Precio
$70.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta10.116 m²Negociable

Terreno en venta • $70.000 • Área 10.116 m² • En Cayambe, Pichincha

Características

10116
m² total

Descripción

Terreno en la Parroquia de Cangahua, Cantón Cayambe, Provincia de Pichincha Tamaño: 10.116,90 m² Ubicación: Barrio Santa Mónica de San Luis de Guachala, Cangahua Precio: 70.000 $ Sobre la propiedad: - Acceso inmediato por la Vía Cangahua y a 8 minutos de la E35. Conectividad rápida con Quito, Cayambe,Tabacundo y el Aeropuerto. - Posee una cabaña rústica (en desuso), ideal para bodega o para remodelar. - Un paisaje andino espectacular, aire puro y la tranquilidad absoluta que necesitas para escapar del bullicio urbano. - San Luis de Guachalá es un sector histórico (aquí está la icónica Hacienda Guachalá y los monumentos a la Mitad del Mundo / Quitsato). La zona está ganando mucha plusvalía por proyectos de turismo rural y eco-viviendas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cayambe. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$70.000
A la mediana de comparables
$202.320
Diferencia
$132.320 menos
65.4% menos por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cayambe. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$7/m²

$3/m²$49/m²
  • esta · $7/m²
  • mediana · $20/m²
  • franja habitual · $9–$49/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cayambe; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Terreno en Venta Cangahua, Cayambe 10.116,90 m² / $70.000, Cayambe, Pichincha

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