$450.000
Lote Terreno de Venta a 10 Minutos de Guayllabamba, 2.5 Hectáreas
Menos por m²$18/m²$27/m² menos que esta (60%)
a 4.21 km
25.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$900.000
Cayambe, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Cayambe · 20.000 m²
Vendo Terreno Plano 20.000 m² Ascázubí Entorno Natural, Vista Privilegiada, Cerca La Panamericana
Estadio San Juan de Ascázubi, Norte de Cayambe, Cayambe, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta20.000 m²Negociable
Terreno en venta • $900.000 • Área 20.000 m² • En Cayambe, Pichincha
Características
20000
m² total
Descripción
VENDO TERRENO TOTALMENTE PLAN0 20.000 m² (2 has) Ascázubi – Sector Estadio Ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de Ascázubi y con fácil conexión a la Panamericana Norte. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Ascázubi. "Ubicado en Ascázubi, con espectaculares vistas hacia los valles y montañas del norte de Pichincha, en un entorno natural privilegiado." Completamente plano Vías de acceso en excelente estado Servicios básicos disponibles Entorno natural privilegiado Vista espectacular Ideal para proyecto inmobiliario, quinta vacacional, complejo turístico o lotización. Entorno campestre consolidado. Vegetación madura. Vista panorámica al atardecer. Potencial para quinta, proyecto turístico o urbanización campestre Precio m² $ 45 PRECIO VENTA $ 900.000 Información y visitas: Ver datosVer datos HOME TO LET Especialistas en bienes raíces
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $900.000
- A la mediana de comparables
- $900.000
- Diferencia
- Sin diferencia
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$45/m²
$18/m²$80/m²
- esta · $45/m²
- mediana · $45/m²
- franja habitual · $23–$53/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$95.000Vendo Terreno Campestre, en Urbanización Privada, Norte de Guayllabamba
Menos por m²$25/m²$20/m² menos que esta (43.9%)
a 4.1 km
3.764 m²
$225.000Venta de Terreno en Guayllabamba 5000 m - Santa Mónica
Similar por m²$45/m²igual que esta por m²
a 4.84 km
5.000 m²
$125.000Terreno en Venta Guayllabamba, Sector Cooperativa de La Policía, Chaquibamba
Más por m²$50/m²$5/m² más que esta (11.1%)
a 4.1 km
2.500 m²
$180.000Terreno en Guayllabamba
Más por m²$80/m²$35/m² más que esta (78.3%)
a 4.28 km
2.243 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Estadio San Juan de Ascázubi, Norte de Cayambe, Cayambe, Pichincha
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