$250.000
Vendo Departamento Planta Baja Vía Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.506/m²$839/m² menos que esta (35.8%)
a 1.56 km
166 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$377.509
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 161 m²
Mocoli Departamentos Vista Al Rio a Estrenar Enero 2028, Guayas
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta161 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $377.509 • Área 161 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
161
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Mocoli urbanización exclusiva Proyecto de departamentos al rio en venta Por estrenar en Enero 2028 Área: 155.62 mts + balcón 4.85 mts = 160.47 mts - 3 dormitorios - 3.5 baños - Sala amplia - Comedor - Cocina con anaqueles altos y bajos - Lavandería - Cuarto de servicio con baño - Parqueos: 2 Valor: $377.509 Reserva con $5000 Área social con: piscina al pie del río, gimnasio, áreas de bbq, parque infantil, canchas de tenis y fútbol, parque para mascotas. Facilidades de pago Puedes completar la entrada durante la construcción. Zona de alta plusvalía y seguridad
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $377.509
- A la mediana de comparables
- $319.162
- Diferencia
- $58.347 más
- 18.3% más por m²
Mediana de 204 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.345/m²
$1.506/m²$3.293/m²
- esta · $2.345/m²
- mediana · $1.982/m²
- franja habitual · $1.780–$2.228/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 204 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$320.000Isla Mocoli Vendo Departamento Moderno de Estreno Vista Al Lago, Guayas
Menos por m²$1.963/m²$382/m² menos que esta (16.3%)
a 1.36 km
163 m²34
$345.543Estrena Departamento de 3 Dorm con Vista Al Lago en Puerto Mocoli, Guayas
Menos por m²$2.107/m²$238/m² menos que esta (10.1%)
a 0 km
164 m²34
$360.000Mocoli Blue Bay Departamento con Vista Al Rio, Guayas
Menos por m²$2.323/m²$22/m² menos que esta (0.9%)
a 0.88 km
155 m²34
$550.000Departamento en Venta en Pacifica 1000, Guayas
Más por m²$3.293/m²$949/m² más que esta (40.5%)
a 0.45 km
167 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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