$120.000
Vendo Terreno Agrícola en Milagro Vía a Naranjito, Ings. Guayas
Menos por m²$4/m²$184/m² menos que esta (98%)
a 1.48 km
31.910 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$90.000
Milagro, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Milagro · 480 m²
Terreno 480 m², en Venta, Calle Principal, Ubicación Estratégica, Milagro, Guayas
CALLE V.E.ESTRADA E/AV. JAIME ROLDOS AGUILERA Y CALLE VEHICULAR, Centro de Milagro, Milagro, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta480 m²Negociable
Terreno en venta • $90.000 • Área 480 m² • En Milagro, Guayas
Características
480
m² total
Descripción
Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el corazón de Milagro, al pie de la calle Presidente Víctor Emilio Estrada, una de las vías principales y de mayor plusvalía de la ciudad. Su localización privilegiada, en pleno centro, cercano a la Unidad Educativa y a pocos minutos del Paseo Shopping Milagro, lo convierte en una alternativa ideal tanto para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto. Características: Área total: 480 m² (3 solares de 160 m² cada uno de 8 x 20) Terreno regular, rellenado, con buen frente Zona de alto tránsito y gran proyección de valorización. Precio de venta: USD 90.000 Una propiedad con gran potencial de desarrollo, pensada para inversionistas y constructores que buscan generar proyectos con visión de futuro. Para mayor información y citas: PC BIENES RAÍCES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $14.717
- Diferencia
- $75.283 más
- 511.5% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$188/m²
$4/m²$188/m²
- esta · $188/m²
- mediana · $31/m²
- franja habitual · $12–$95/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$199.900Terreno en Venta en Milagro Ings, Guayas
Menos por m²$12/m²$176/m² menos que esta (93.6%)
a 0.53 km
16.760 m²
$1.500.000Terreno Urbano de 48917 m² en Venta en Milagro, Guayas
Menos por m²$31/m²$157/m² menos que esta (83.6%)
a 1.87 km
48.917 m²
$37.900Vendo Terrenos en Brisas de Berlín en Milagro, Ings. Guayas
Menos por m²$95/m²$93/m² menos que esta (49.5%)
a 0.9 km
400 m²
$1.200.000En Venta Terreno Industrial/comercial Km 4 1/2 Vía a Milagro - Virgen de Fátima, Guayas
Menos por m²$95/m²$92/m² menos que esta (49.2%)
a 1.36 km
12.601 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CALLE V.E.ESTRADA E/AV. JAIME ROLDOS AGUILERA Y CALLE VEHICULAR, Centro de Milagro, Milagro, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
