$199.900
Terreno en Venta en Milagro Ings, Guayas
Menos por m²$12/m²$83/m² menos que esta (87.4%)
a 1.35 km
16.760 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$37.900
Milagro, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Milagro · 400 m²
Vendo Terrenos en Brisas de Berlín en Milagro, Ings. Guayas
Vendo Terrenos en Brisas de Berlín en Milagro, Ings., Milagro, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta400 m²Negociable
Terreno en venta • $37.900 • Área 400 m² • En Milagro, Guayas
Características
400
m² total
Descripción
Propiedad conformada por un terreno ubicados en la Cdla. Brisas de Berlín, frente a la Universidad Estatal de Milagro. Cuenta con una superficie total de 400 m², ideal para proyectos residenciales, construcción de viviendas, desarrollo de departamentos para estudiantes o inversión patrimonial. La propiedad dispone de documentación al día y se encuentra lista para la firma y construcción inmediata. Características: Área total: 400 m² Dos solares de 200 m² cada uno Uso residencial Documentación en regla Excelente ubicación Cercanía a la Universidad Estatal de Milagro Zona de crecimiento urbano Valor de venta: $37.900 negociables. Contáctanos para agendar tu visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $37.900
- A la mediana de comparables
- $33.628
- Diferencia
- $4.272 más
- 12.7% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$95/m²
$12/m²$188/m²
- esta · $95/m²
- mediana · $84/m²
- franja habitual · $41–$134/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.500.000Terreno Urbano de 48917 m² en Venta en Milagro, Guayas
Menos por m²$31/m²$64/m² menos que esta (67.6%)
a 1.15 km
48.917 m²
$1.200.000En Venta Terreno Industrial/comercial Km 4 1/2 Vía a Milagro - Virgen de Fátima, Guayas
Similar por m²$95/m²igual que esta por m²
a 1.42 km
12.601 m²
$90.000Terreno 480 m², en Venta, Calle Principal, Ubicación Estratégica, Milagro, Guayas
Más por m²$188/m²$93/m² más que esta (97.9%)
a 0.9 km
480 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Terrenos en Brisas de Berlín en Milagro, Ings., Milagro, Guayas
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