$120.000
Vendo Terreno Agrícola en Milagro Vía a Naranjito, Ings. Guayas
Menos por m²$4/m²$8/m² menos que esta (68.5%)
a 1.22 km
31.910 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$199.900
Milagro, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Milagro · 16.760 m²
Terreno en Venta en Milagro Ings, Guayas
Venta de Terreno Comercial en Milagro, Milagro, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta16.760 m²Negociable
Terreno en venta • $199.900 • Área 16.760 m² • En Milagro, Guayas
Características
16760
m² total
Descripción
Terreno con uso de suelo comercial, residencial e industrial, ubicado en una zona estratégica y con alta proyección de crecimiento. &#Ver datos; Gracias a su versatilidad, esta propiedad es ideal para desarrollar distintos tipos de proyectos en un mismo lugar, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversionistas y constructores. Ideal para: &#Ver datos; Urbanización privada &#Ver datos; Lotización de viviendas &#Ver datos; Bodegas o centros logísticos &#Ver datos; Locales comerciales &#Ver datos; Plaza o centro comercial &#Ver datos; Proyecto industrial &#Ver datos; Desarrollo mixto residencial y comercial Su amplitud y distribución permiten aprovechar el terreno de manera eficiente, facilitando proyectos con alta rentabilidad y proyección de plusvalía. Además, cuenta con excelente conectividad y acceso desde vía principal, un factor clave para cualquier desarrollo comercial, residencial o industrial. &#Ver datos; Una propiedad con visión de futuro, pensada para quienes saben reconocer oportunidades reales de inversión. Contáctame para más información.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $199.900
- A la mediana de comparables
- $1.588.010
- Diferencia
- $1.388.110 menos
- 87.4% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$12/m²
$4/m²$188/m²
- esta · $12/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $73–$95/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$3.500.000Venta de Macrolote en Milagro Para Proyectos Comercial y Residencial, Guayas
Más por m²$73/m²$61/m² más que esta (511.2%)
a 1.86 km
48.000 m²
$37.900Vendo Terrenos en Brisas de Berlín en Milagro, Ings. Guayas
Más por m²$95/m²$83/m² más que esta (694.2%)
a 1.35 km
400 m²
$1.200.000En Venta Terreno Industrial/comercial Km 4 1/2 Vía a Milagro - Virgen de Fátima, Guayas
Más por m²$95/m²$83/m² más que esta (698.2%)
a 1.24 km
12.601 m²
$90.000Terreno 480 m², en Venta, Calle Principal, Ubicación Estratégica, Milagro, Guayas
Más por m²$188/m²$176/m² más que esta (1471.7%)
a 0.53 km
480 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de Terreno Comercial en Milagro, Milagro, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
