$199.900
Terreno en Venta en Milagro Ings, Guayas
Menos por m²$12/m²$61/m² menos que esta (83.6%)
a 1.86 km
16.760 m²
1 / 2
En ventaTerreno
$3.500.000
Milagro, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Milagro · 48.000 m²
Venta de Macrolote en Milagro Para Proyectos Comercial y Residencial, Guayas
vía a milagro km 26, Sur de Milagro, Milagro, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta48.000 m²Negociable
Terreno en venta • $3.500.000 • Área 48.000 m² • En Milagro, Guayas
Características
48000
m² total
Descripción
Vía Milagro - Km 26 Vía de alto crecimiento 48.000 m² a pie de carretero, cerca nuevo Terminal terrestre en construcción.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $3.500.000
- A la mediana de comparables
- $4.571.040
- Diferencia
- $1.071.040 menos
- 23.4% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$73/m²
$12/m²$431/m²
- esta · $73/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $71–$146/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$50.000Terreno en Venta Sector La Pradera - Milagro Ximo, Guayas
Menos por m²$71/m²$2/m² menos que esta (2.9%)
a 0.79 km
706 m²
$1.200.000En Venta Terreno Industrial/comercial Km 4 1/2 Vía a Milagro - Virgen de Fátima, Guayas
Más por m²$95/m²$22/m² más que esta (30.6%)
a 1.83 km
12.601 m²
$98.000Terreno en Venta, Virgen del Fatima, Estfl, Guayas
Más por m²$146/m²$73/m² más que esta (100%)
a 0.88 km
672 m²
$75.000Terreno en Venta Milagro, Sector Valdez Ximo, Guayas
Más por m²$431/m²$358/m² más que esta (491.1%)
a 1.59 km
174 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
vía a milagro km 26, Sur de Milagro, Milagro, Guayas
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