$120.000
Vendo Terreno Agrícola en Milagro Vía a Naranjito, Ings. Guayas
Menos por m²$4/m²$142/m² menos que esta (97.4%)
a 2.86 km
31.910 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$98.000
Milagro, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Milagro · 672 m²
Terreno en Venta, Virgen del Fatima, Estfl, Guayas
Terreno en Venta, Virgen del Fatima, Estf, Sur de Milagro, Milagro, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta672 m²Negociable
Terreno en venta • $98.000 • Área 672 m² • En Milagro, Guayas
Características
672
m² total
Descripción
Terreno Comercial en Venta – Km 26 Vía Virgen de Fátima – Milagro Área total: 672 m² Precio: $100.000 negociables Dimensiones: 24 metros de frente 28 metros de fondo Ubicación estratégica sobre la vía principal a Milagro, en una zona de alto tráfico vehicular, intenso movimiento comercial y gran proyección de crecimiento urbano. La carretera cuenta con 3 carriles de ida y 3 de retorno, lo que garantiza excelente visibilidad y fácil acceso. Terreno rectangular y medianero Cerramiento perimetral Piso y rampa de ingreso construidos en hormigón armado 4 fosas operativas Mejoramiento de suelo realizado Ideal para: Industrias Centros logísticos Talleres mecánicos Estaciones de servicio Proyectos comerciales La propiedad mantiene una hipoteca aproximada de $20.000, la cual puede ser cancelada al momento de la negociación. Una excelente oportunidad de inversión en una zona con alto potencial de desarrollo comercial e industrial.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $49.002
- Diferencia
- $48.998 más
- 100% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$146/m²
$4/m²$431/m²
- esta · $146/m²
- mediana · $73/m²
- franja habitual · $31–$95/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.500.000Terreno Urbano de 48917 m² en Venta en Milagro, Guayas
Menos por m²$31/m²$115/m² menos que esta (79%)
a 5 km
48.917 m²
$3.500.000Venta de Macrolote en Milagro Para Proyectos Comercial y Residencial, Guayas
Menos por m²$73/m²$73/m² menos que esta (50%)
a 0.88 km
48.000 m²
$1.200.000En Venta Terreno Industrial/comercial Km 4 1/2 Vía a Milagro - Virgen de Fátima, Guayas
Menos por m²$95/m²$51/m² menos que esta (34.7%)
a 2.68 km
12.601 m²
$75.000Terreno en Venta Milagro, Sector Valdez Ximo, Guayas
Más por m²$431/m²$285/m² más que esta (195.6%)
a 2.07 km
174 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Venta, Virgen del Fatima, Estf, Sur de Milagro, Milagro, Guayas
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