$199.900
Terreno en Venta en Milagro Ings, Guayas
Menos por m²$12/m²$83/m² menos que esta (87.5%)
a 1.24 km
16.760 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$1.200.000
Milagro, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Milagro · 12.601 m²
En Venta Terreno Industrial/comercial Km 4 1/2 Vía a Milagro - Virgen de Fátima, Guayas
Monumento a la Piña, Norte de Milagro, Milagro, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta12.601 m²Negociable
Terreno en venta • $1.200.000 • Área 12.601 m² • En Milagro, Guayas
Características
12601
m² total
Descripción
Terreno en venta en estratégica zona industrial y comercial de Milagr Ubicado en el Km 4 ½ de la vía Milagro – Virgen de Fátima, en una zona de alto crecimiento comercial e industrial. Ideal para el desarrollo de proyectos como: ferreterías, comisariatos, plazas comerciales, bodegas de abastecimiento y expendio, o empresas que requieran vitrinas, bodegas y amplio parqueo para clientes. Superficie: 12.601,10 m² Frente a dos importantes vías de ingreso a la ciudad de Milagro Conectividad directa con ciudades y pueblos vecinos Una oportunidad única para inversionistas y empresarios visionarios.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $1.193.945
- Diferencia
- $6.055 más
- 0.5% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$95/m²
$12/m²$431/m²
- esta · $95/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $73–$188/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$3.500.000Venta de Macrolote en Milagro Para Proyectos Comercial y Residencial, Guayas
Menos por m²$73/m²$22/m² menos que esta (23.4%)
a 1.83 km
48.000 m²
$37.900Vendo Terrenos en Brisas de Berlín en Milagro, Ings. Guayas
Similar por m²$95/m²igual que esta por m²
a 1.42 km
400 m²
$90.000Terreno 480 m², en Venta, Calle Principal, Ubicación Estratégica, Milagro, Guayas
Más por m²$188/m²$92/m² más que esta (96.9%)
a 1.36 km
480 m²
$75.000Terreno en Venta Milagro, Sector Valdez Ximo, Guayas
Más por m²$431/m²$336/m² más que esta (352.6%)
a 1.46 km
174 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Monumento a la Piña, Norte de Milagro, Milagro, Guayas
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