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En ventaLocal comercial

$12.100.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 8.804 m²

Venta Edificio de Oficinas y Penthouse, 8.804 m², a Estrenar, La Carolina

Venta Edificio de Oficinas, 8.804m², A Estrenar , La Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$12.100.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta8.804 m²Negociable

Local comercial en venta • $12.100.000 • Área 8.804 m² • En Quito, Pichincha

Características

8804
m² total

Descripción

EN VENTA EDIFICIO COMPLETO Excelentes acabados Aluminio reforzado en ventanas, cristal laminado y flotados Lobby Piso de granito PB y Mezanine porcelanato de primera calidad Oficinas con piso de ingeniería en bambú natural o porcelanato 15 Pisos Local comercial en PB 251.25m² Patio en PB 94.83m² Mezzanine 355.01m² Pisos del 2 al 13 oficinas, plantas libres de 300m² Pisos 14 y 15 con departamentos Subsuelos con 95 estacionamientos y 48 bodegas EQUIPAMIENTO: 3 Ascensores MITSUBISHI 550kg. (8 pax) Generador automático de energía eléctrica Cámara de transformación Tablero de medidores Pararrayo EQUIPOS DE BOMBEO EQUIPOS CONTRA INCENDIOS Cámaras de seguridad Acometida telefónica Extintores Co² Rociadores, detectores de humo, lámparas de emergencia OTROS Cámaras de seguridad en pasillos Acometida telefónica Sistema de Evacuación de gases Sistema de presurización de escaleras Ductos para cableado estructurado Factibilidad de otros tipos de instalación

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$12.100.000
A la mediana de comparables
$11.355.927
Diferencia
$744.073 más
6.6% más por m²

Mediana de 571 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.374/m²

$15/m²$2.261/m²
  • esta · $1.374/m²
  • mediana · $1.290/m²
  • franja habitual · $984–$1.645/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 571 de los 573 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Venta Edificio de Oficinas, 8.804m², A Estrenar , La Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha

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$12.100.000

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