Saltar al contenido
1 / 8
En ventaTerreno

$139.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 395 m²

Terreno en Venta 395 m². La Concepción

Yacuambi y Prensa, La Concepción, Quito, Pichincha
Precio
$139.000
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta395 m²Negociable

Terreno en venta • $139.000 • Área 395 m² • En Quito, Pichincha

Características

395
m² total

Descripción

Descubre este excepcional terreno ubicado en el sector de La Concepción, en Quito, Pichincha. Con una superficie total de 395 metros cuadrados, Su ubicación es privilegiada, ya que se encuentra cerca del Parque Bicentenario y a la estación principal del Metro, además de varias líneas de transporte público asegura una conectividad inmejorable, facilitando el acceso a todos los puntos de la ciudad. El área es altamente comercial, brindando acceso a una amplia variedad de servicios y comercios. También, está cerca de institutos universitarios, lo que incrementa su atractivo tanto para desarrollar un proyecto comercial. El terreno cuenta con todos los servicios básicos: alcantarillado, electricidad, pavimento y alumbrado público, lo que garantiza que cualquier desarrollo tenga la infraestructura necesaria. Con un frente de 13 metros y una profundidad de 26 metros, este terreno ofrece un área ideal para maximizar el uso del espacio. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una ubicación estratégica que combina conveniencia, accesibilidad y un entorno activo.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$139.000
A la mediana de comparables
$228.930
Diferencia
$89.930 menos
39.3% menos por m²

Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$352/m²

$58/m²$1.127/m²
  • esta · $352/m²
  • mediana · $580/m²
  • franja habitual · $311–$816/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 87 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Yacuambi y Prensa, La Concepción, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$139.000

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp