$462.500
Amplia Casa por Estrenar en Collaqui (Ac)
$1.192/m²
a 0.96 km
388 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$432.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 390 m²
Vendo Casa Nueva por Estrenar en Tumbaco, Quito - Ecuador
Av San Jose, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta390 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $432.000 • Área 390 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
390
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Dentro de Urbanización. 390 m2 terreno 320 m2 construcción cubierta 50 m2 construcción abierta Su distribución se organiza en dos plantas ofreciendo: PLANTA BAJA Hall de ingreso Área de estudio Baño social Sala y comedor en 1 solo ambiente con salida al jardín Cocina estilo americano Área de máquinas Área de cocina auxiliar pequeña PLANTA ALTA Sala de estar o estudio Total 3 dormitorios, su distribución: Dormitorio master con walking closet y baño completo Dos dormitorios con closet, baño completo c/u y un balcón que les conecta a los 2 dormitorios Estudio 2 EXTERIORES Área de BBQ bajo techo Jardín 5 parqueaderos Acabados de lujo ÁREAS COMUNALES: Gimnasio Piscina con baños, duchas y vestidor Área de BBQ Guardianía ANTIGÜEDAD A estrenar ALÍCUOTA $100 incluye mantenimiento de áreas comunales y guardianía Para conocer esta propiedad da clic en el botón contactar por WhatsApp
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $432.000
- A la mediana de comparables
- $314.999
- Diferencia
- $117.001 más
- 37.1% más por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.108/m²
$638/m²$1.192/m²
- esta · $1.108/m²
- mediana · $808/m²
- franja habitual · $638–$1.048/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 59 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$370.000Casa de Venta Tumbaco Sector Plaza Hilacril
$925/m²
a 1.29 km
400 m²44
$349.000Venta Casa de un Una Planta a Estrenar 3 Habitaciones + Estudio
$870/m²
a 0.87 km
401 m²34
$240.000Casa de Renta / Venta en Tumbaco
$642/m²
a 1.29 km
374 m²34
$320.000Hermosa Casa Independiente de Una Planta en Tumbaco
$788/m²
a 1.4 km
406 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av San Jose, Tumbaco, Quito, Pichincha
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