$320.000
Hermosa Casa Independiente de Una Planta en Tumbaco
$788/m²
a 1.67 km
406 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$269.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 425 m²
Casa con 4 Habitaciones en Venta en Tumbaco, 300 m²
Gonzalo Pizarro, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta425 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $269.000 • Área 425 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
425
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en la zona de Tumbaco, en Urbanización de primera. La casa Cuenta con 3 dormitorios cada uno con baño , el máster con amplio walkin clóset y balcón; también tiene un estudio con baño que puede ser el 4to dormitorio, además de sala de estar. La casa tiene 230 m2 de construcción , área social amplia doble altura con salida a una pérgola de 21 m2 y 125 m2s de jardín más 70 m2 de parqueos para 4 Autos 2 techados y bodega . En su interior con muy buen diseño moderno encontrará una cocina bien equipada, un estudio perfecto para el teletrabajo o 4to dormitorio, área de lavandería closet de ropa blanca. La urbanización tiene amenities de primera piscina gimnasio área de bbq equipada garita de guardia cámaras video vigilancia. La zona de Tumbaco ofrece un ambiente residencial tranquilo, con fácil acceso a servicios educativos, comercios y áreas de recreación.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $269.000
- A la mediana de comparables
- $346.855
- Diferencia
- $77.855 menos
- 22.4% menos por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$633/m²
$471/m²$1.108/m²
- esta · $633/m²
- mediana · $816/m²
- franja habitual · $644–$1.066/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 54 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$210.000Venta Casa Nueva con 446 m² Totales, 3 Dorm. en Venta en Tumbaco
$471/m²
a 0.78 km
446 m²35
$349.000Venta Casa de un Una Planta a Estrenar 3 Habitaciones + Estudio
$870/m²
a 1.12 km
401 m²34
$370.000Casa de Venta Tumbaco Sector Plaza Hilacril
$925/m²
a 1.55 km
400 m²44
$432.000Vendo Casa Nueva por Estrenar en Tumbaco, Quito - Ecuador
$1.108/m²
a 0.28 km
390 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzalo Pizarro, Tumbaco, Quito, Pichincha
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