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En ventaTerreno

$9.180.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 108.400 m²

Vendo Terreno Industrial - Comercial en Samborondón, en Centro Empresarial E Industrial, Guayas

Ví samborondon El Pan, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$9.180.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta108.400 m²Negociable

Terreno en venta • $9.180.000 • Área 108.400 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

108400
m² total

Descripción

VENDO TERRENO INDUSTRIAL EN SAMBORONDÓN – CEISA (Centro Empresarial e Industrial de Samborondón) ️Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento industrial, comercial y empresarial del país. ️ Ubicado en la Vía Samborondón – El Pan ️ Sector estratégico de alto desarrollo logístico e industrial. ️CEISA se posiciona como un importante referente empresarial, donde ya operan reconocidas compañías y modernos centros logísticos empresariales que impulsan gran parte de la economía nacional, generando lgran movimiento comercial, industrial y laboral en el cantón Samborondón en la Provincia del Guayas y del Ecuador en general. ️ Seguridad privada 24/7 Área: 108.000 m2 Precio: $89 por m² Informes: Cecilia Gómez Bejarano Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$9.180.000
A la mediana de comparables
$18.883.280
Diferencia
$9.703.280 menos
51.4% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$85/m²

$2/m²$681/m²
  • esta · $85/m²
  • mediana · $174/m²
  • franja habitual · $67–$295/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Ví samborondon El Pan, Samborondón, Guayaquil, Guayas

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$9.180.000

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