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En ventaDepartamento

$480.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 625 m²

Venta Departamento Duplex Centro Norte de Quito Calle Humbolt

Humbolt, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$480.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta625 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Departamento en venta • $480.000 • Área 625 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

625
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

VENTA DE DEPARTAMENTO DUPLEX CALLE HUMBOLT Departamento dúplex con excelente ubicación en el centro norte de Quito sector La Paz, calle Humbolt Área de 436m2 Dispone de una hermosa vista desde la terraza Esta distribuido la planta baja en recibidor 2 salas Comedor Cocina independiente Comedor de diario Estudio Área de máquinas Patio posterior Terraza con área de BBQ La planta alta dispone de sala de estar 4 habitaciones 4 baños completos Cuenta con 6 parqueaderos 2 Bodegas Gas centralizado Tres líneas telefónicas Guardianía 24 horas

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$480.000
A la mediana de comparables
$804.475
Diferencia
$324.475 menos
40.3% menos por m²

Mediana de 688 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$768/m²

$278/m²$3.019/m²
  • esta · $768/m²
  • mediana · $1.287/m²
  • franja habitual · $978–$1.720/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 688 de los 690 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Humbolt, Centro Norte, Quito, Pichincha

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$480.000

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