$199.000
Departamento de Venta La Coruña y Whymper, Amplio, 450 m²
Menos por m²$442/m²$372/m² menos que esta (45.7%)
a 1.29 km
450 m²45
1 / 10
En ventaDepartamento
$350.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 430 m²
Departamento Dúplex en Venta en Bellavista, Quito
Calle Quiteño Libre y Calle La Cumbre, Bellavista, Quito, Pichincha, Bellavista, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta430 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $350.000 • Área 430 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
430
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
El equilibrio perfecto entre Seguridad, cercanía al centro financiero de Quito dentro de un barrio residencial. Te presentamos este departamento dúplex ubicado en Quiteño Libre y La Cumbre en Bellavista. Cuenta con los siguientes ambientes: PLANTA ALTA - Amplia sala formal - Comedor - Cocina independiente - Baño social - Patio semicubierto - Dormitorio de servicio - Baño de servicio PLANTA BAJA - Sala de estar - 3 habitaciones cada una con su baño - Walk-in closet in habitación principal - Jardín con acceso desde todas las habitaciones - 3 Estacionamientos - Bodega - Guardianía 24/7 Área del departamento: 338.40 m2 Area de jardín: 43.80 m2 Parqueaderos: 37.80 m2 Bodega: 9.5 m2 El edificio cuenta con 2 salones comunales, área abierta, área húmeda, jardín comunal C.A: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $552.292
- Diferencia
- $202.292 menos
- 36.6% menos por m²
Mediana de 717 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$814/m²
$442/m²$3.019/m²
- esta · $814/m²
- mediana · $1.284/m²
- franja habitual · $969–$1.731/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 717 de los 720 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$290.000En Venta Departamento Centro Norte
Menos por m²$588/m²$226/m² menos que esta (27.7%)
a 0.68 km
493 m²45
$280.000Rento o Vendo Departamento - en Leasing
Menos por m²$757/m²$57/m² menos que esta (7%)
a 0.34 km
370 m²34
$480.000Departamento en Venta
Más por m²$1.000/m²$186/m² más que esta (22.9%)
a 0.34 km
480 m²66
$1.250.000Depart Quito Departamento de Venta (Ph) Amento En
Más por m²$3.019/m²$2.205/m² más que esta (270.9%)
a 1.21 km
414 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Quiteño Libre y Calle La Cumbre, Bellavista, Quito, Pichincha, Bellavista, Quito, Pichincha
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