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En ventaDepartamento

$640.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 632 m²

Venta Lujoso Pent House, 400 m² Terraza 180 m², 3 Dorm. Sector González Suárez, Quito

Lujoso Pent-house 400m² + 180m² Terraza Cubierta, Sector González Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$640.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta632 m²3 habitaciones6 bañosNegociable

Departamento en venta • $640.000 • Área 632 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

632
m² total
3
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Vista panorámica a la ciudad Amplia área de social con chimenea divisoria de ambientes Cocina independiente Baño social 3 dormitorios, king master y cada uno con baño privado Estudio Sala de estar Pisos de mármol, madera, porcelanatos Puerta principal de seguridad Área de máquinas independiente Dormitorio y baño de servicio Amplia área social en terraza que incluye salón, cocina, área de BBQ, baños y terraza abierta 2 ascensores Mitsubishi Aislamiento acústico y térmico Gas Centralizado Sistema de agua caliente centralizado Vidrios laminados Guardianía 24 horas Área comunal distribuida con diferentes ambientes y área exterior de BBQ

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$640.000
A la mediana de comparables
$812.569
Diferencia
$172.569 menos
21.2% menos por m²

Mediana de 653 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.013/m²

$278/m²$3.019/m²
  • esta · $1.013/m²
  • mediana · $1.286/m²
  • franja habitual · $969–$1.727/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 653 de los 655 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Lujoso Pent-house 400m² + 180m² Terraza Cubierta, Sector González Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha

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$640.000

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