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En ventaPropiedad

$220.000

Guayaquil, Guayas

Propiedad
En venta
Precio negociable

Propiedad de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 264 m²

Venta Dpto Amoblado Planta Baja Parques de Los Ceibos Edificio Nuevo con Garita Cerrado, Guayas

Parques DE LOS Ceibos. AV. Leopoldo Carrera, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$220.000
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Lo esencial
PropiedadEn venta264 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Propiedad en venta • $220.000 • Área 264 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

264
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Tenemos el placer de ofrecerte un hermoso departamento completamente amoblado en la exclusiva Urbanización Parques de los Ceibos. Este lugar es ideal para aquellos que buscan vivir en una zona residencial tranquila y de alta calidad en la ciudad. Se encuentra en edificio de 3 departamentos, se encuentra en el 1er Piso Planta Baja. Lo particular del departamenteo es que esta decorada con detalles de muy buen gusto y acabados de primera , de lujo y confort. Permíteme describirte las características y comodidades de esta maravillosa propiedad: 1. Ubicación: Esta ubicación privilegiada ofrece cercanía a parques, áreas verdes, centros comerciales, restaurantes, colegios y más, extrema comodidad y comodidad a sus residentes. 2. Diseño y espacios suficientes muy bien distribuidos . Descripcion detallada: De una sola planta perfectamente distibuida - Sala commpletamente amoblada - Comedor - Sala de TV o bar - Baño de visitas - 1 Master completo con amplio walking closet y baño completo . - 2 dormitorios amoblados con baño y closet - Cocina abierta al comedor con linea blanca de alta gama,completamente equipada . - Area interior con Jacuzi y BBQ. Area Social externa con Piscina y Bar. en el Edifico. Garaje para 2 carros Adicionalmente la Urbanizacion cuenta con Area Social Cancha de Tennis Areas Verdes y Area para niños. El edificio cuenta con 4 departamentos y los gastos de Mantenimiento tanto de Piscina, Jardines, luz y agua se dividen entre los 4 propietarios. Alicupta de Mantenimiento Edificio $65 al mes GARITA DE URBANIZACION $ 150

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$264.000
Diferencia
$44.000 menos
16.7% menos por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$833/m²

$263/m²$1.811/m²
  • esta · $833/m²
  • mediana · $1.000/m²
  • franja habitual · $856–$1.276/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$220.000

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