En venta
$279.990
Venta de Casa en Urbanización Costalmar Ak, Guayas
Guayaquil, Guayas
400 m de distancia
Casa255 m²35
1 / 5
En alquilerTerreno
$14.860
Guayaquil, Guayas
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Guayaquil · 19.813 m²
Alquiler de Terreno Comercial Km. 19.5 Vía a La Costa, Chrc, Guayas
Alquiler de Terreno Comercial Km. 19.5 Vía a la Costa, C&P, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn alquiler19.813 m²Negociable
Terreno en alquiler • $14.860 • Área 19.813 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
19813
m² total
Descripción
Espacio estratégico para empresas y proyectos que requieren amplitud, accesibilidad y ubicación operativa.Ideal para operaciones logísticas, productivas o comerciales de gran escala. Datos del terreno: Superficie: 19.813,40 m² Terreno plano Electricidad disponible Fácil ingreso y salida vehicular Sector con alto flujo y desarrollo comercial-industrial Usos recomendados: Logística y distribución Patios operativos y almacenamiento Talleres e industria liviana Producción agrícola Proyectos deportivos Centros recreativos Proyectos productivos o temporales Canon mensual: $14,859.75 $0.75 ctv por m² Un espacio pensado para operar, producir y escalar, no solo para ocupar Contáctanos para información detallada o coordinar visita técnica al terreno
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $14.860
- A la mediana de comparables
- $54.486
- Diferencia
- $39.626 menos
- 72.7% menos por m²
Mediana de 2 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
$1/m²$3/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $3/m²
- franja habitual · $3–$3/m²
La franja es la mitad central de 2 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Alquiler de Terreno Comercial Km. 19.5 Vía a la Costa, C&P, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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