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En ventaCasa

$1.310.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 9 dormitorios · 2.533 m²

Casa en La Urbanización Campo Alegre

C. de las Golondrinas &, Quito 170124, Ecuador, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$1.310.000
Lo esencial
CasaEn venta2.533 m²9 habitaciones7 bañosNegociable

Casa en venta • $1.310.000 • Área 2.533 m² • 9 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha

Características

2533
m² total
9
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Casa unifamiliar en venta que consta de dos plantas ubicada en la urbanización Campo Alegre (Zona urbana) de la ciudad de Quito. Consta de 2.533 m² de terreno y 1.727 m² de construcción. Se encuentra ubicada dentro de un sector con todos los servicios de infraestructura y óptimas condiciones de accesibilidad, con la siguiente distribución: Planta Baja - Hall de acceso, 3 salas con chimenea, cocina, área de lavado, comedor, hall, dormitorio 1 con vestidor y baño completo, dormitorio principal con vestidor y baño completo. Planta alta - Balcón, dormitorio 1 con baño completo, dormitorio 2 y 3 con vestidores cada uno y baño completo compartido, dormitorio 4 y 5 con vestidores cada uno y baño completo compartido, sala de juegos, área sin uso. Obras complementarias.- Frente a la vivienda se tiene una vivienda de servicio de una sola planta con la siguiente distribución: Sala, cocina, dormitorio, baño completo. Junto a esta vivienda se tiene un área de estacionamientos cubierta, patio con área de lavado (pisos duros) y un dormitorio con baño completo para el cuidador. Se tiene también áreas de pisos duros para la circulación vehicular y peatonal, así como un área de caminería cubierta, un invernadero, patio posterior, BBQ. El cerramiento perimetral de la vivienda es de piedra de una altura desde los 3,50 metros hasta los 6,75 metros

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.310.000
A la mediana de comparables
$1.732.065
Diferencia
$422.065 menos
24.4% menos por m²

Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$517/m²

$2/m²$1.083/m²
  • esta · $517/m²
  • mediana · $684/m²
  • franja habitual · $557$868/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 74 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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C. de las Golondrinas &, Quito 170124, Ecuador, Norte de Quito, Quito, Pichincha

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