$50.000
Vendo Suite, Edificio Exclusivo Detrás del Hospital Metropolitano, Sector Las Casas
Menos por m²$725/m²$435/m² menos que esta (37.5%)
a 0 km
69 m²11
1 / 10
En ventaDepartamento
$80.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 69 m²
Vendo Excelente Suite en Edificio con Guardiania 24 H
Eloy Alfaro y Granados, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta69 m²1 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $80.000 • Área 69 m² • 1 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
69
m² total
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Vendo Excelente Suite La mejor localización Av. Eloy Alfaro y Granados. Edificio con guaridianía 24 H 51 m2 internos de construcción. Hermosa vista al Pichincha. Amplia sala y comedor en un solo ambiente Cocina estilo Americano con amplios muebles altos y bajos. Baño social. Amplio dormitorio con Baño completo. 1 parqueadero 1 bodega Edificio con ascensor y guardianía 24 h. Valor $ 80.000 (Negociable) Valor del condominio $ 89 mensual
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $88.320
- Diferencia
- $8.320 menos
- 9.4% menos por m²
Mediana de 743 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.159/m²
$725/m²$2.973/m²
- esta · $1.159/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $967–$1.719/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 743 de los 746 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$91.000Suite en Venta El Batán
Más por m²$1.282/m²$122/m² más que esta (10.5%)
a 1.85 km
71 m²11
$135.000Gonzalez Suarez en Venta Suite con Balcon
Más por m²$1.849/m²$690/m² más que esta (59.5%)
a 1.34 km
73 m²12
$148.000Departamento2 Dorm. en Venta en La Carolina - Portugal
Más por m²$2.114/m²$955/m² más que esta (82.4%)
a 1.74 km
70 m²22
$220.000Departamento de 2 Dorm. en Venta Sector República del Salvador
Más por m²$2.973/m²$1.814/m² más que esta (156.4%)
a 1.45 km
74 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro y Granados, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
