$469.900
Se Vende Terreno 6 Mil m Construccion Obra Gris Sector Tumbaco
Menos por m²$78/m²$108/m² menos que esta (57.9%)
a 1.19 km
6.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$950.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5.107 m²
Terreno de Venta Zona Comercial
Villa Vega, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta5.107 m²Negociable
Terreno en venta • $950.000 • Área 5.107 m² • En Quito, Pichincha
Características
5107
m² total
Descripción
Excelente Terreno de Venta Villa Vega, zona Comercial a 3 min de Ruta Viva Terreno: 5100 mts COS PB 70% Suelo Urbano EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL TERRENO PLANO CONSTRUCCIÓN 100 mts ESTRUCTURA METÁLICA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $950.000
- A la mediana de comparables
- $1.113.071
- Diferencia
- $163.071 menos
- 14.7% menos por m²
Mediana de 170 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$186/m²
$78/m²$1.100/m²
- esta · $186/m²
- mediana · $218/m²
- franja habitual · $160–$271/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 170 de los 171 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$840.000"Terreno de 6000 m² en Venta Tumbaco, Santa Rosa, Derechos y Acciones."
Menos por m²$140/m²$46/m² menos que esta (24.7%)
a 1.19 km
6.000 m²
$660.480Terreno en La Tola Ideal Para Proyecto
Menos por m²$160/m²$26/m² menos que esta (14%)
a 1.23 km
4.128 m²
$1.018.250Terreno en Venta, Tumbaco
Más por m²$250/m²$64/m² más que esta (34.4%)
a 1.91 km
4.073 m²
$4.135.000Terreno en Plena Av Interoceanica Centro de Tumbaco - 3758 m²
Más por m²$1.100/m²$914/m² más que esta (491.5%)
a 1.17 km
3.758 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villa Vega, Tumbaco, Quito, Pichincha
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