$130.000
Hermoso Departamento Dúplex - 289,76 m²
Menos por m²$450/m²$156/m² menos que esta (25.8%)
a 1.66 km
289 m²54
1 / 10
En ventaDepartamento
$280.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 462 m²
Precioso Departamento Venta o Renta Sierra del Moral Modeeno con Increíble Vista
Calle del Puente & Pasaje las Marquesas, Monteserrín, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta462 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $280.000 • Área 462 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
462
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo o alquilo Magnífico departamento en la urbanización Sierra Del Moral - Monteserrin 201 m2 área útil 57 m2 terraza 115 m2 Porche 3 dormitorios cada uno con su baño Dormitorio de huéspedes Estudio Estar Terraza con vista panorámica Amoblado y equipado Acabados de primera Sala y comedor con vista Áreas comunales : Seguridad 24/7, sistema de cámaras control de accesos gym , jacuzzi, sauna, turco, 2 piscinas 1 infantil y piscina grande . Generador eléctrico , cisternas. Cerca eléctrica en mi patio. Parque, cancha de básquet alquiler amoblado $2700 Incluye condominio Venta $280.000 ️Ver datos Montse Vergara
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $434.349
- Diferencia
- $154.349 menos
- 35.5% menos por m²
Mediana de 254 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$606/m²
$450/m²$1.345/m²
- esta · $606/m²
- mediana · $940/m²
- franja habitual · $755–$1.118/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 254 de los 256 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Venta Departamento 4d Sector Monteserrin
Más por m²$689/m²$83/m² más que esta (13.7%)
a 0.44 km
508 m²66
$350.000Campo Alegre, Departamento Nº 13 de Venta de 307,73 m² con 146,23 m² de Terraza
Más por m²$773/m²$167/m² más que esta (27.5%)
a 0.98 km
453 m²34
$310.000Venta Departamento 3 Dorm. Lomas de Monteserrin Terraza Piscina Estar Estu
Más por m²$957/m²$351/m² más que esta (57.9%)
a 1.15 km
324 m²35
$675.000Venta Lujoso Departamento 436.70 m², Urb. Sierra del Moral, Quito
Más por m²$1.345/m²$739/m² más que esta (121.9%)
a 1.05 km
502 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle del Puente & Pasaje las Marquesas, Monteserrín, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
