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En ventaDepartamento

$156.642

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 77 m²

Vendo Departamento 2 Habitaciones Republica Delsalvador

CALLE AUSTRIA E IRLANDA, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$156.642
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Lo esencial
DepartamentoEn venta77 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $156.642 • Área 77 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

77
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

En el Centro Norte, este departamento de 2 habitaciones ofrece 74 m² de superficie construida y 77 m² de superficie total. Cuenta con 2 baños, 1 estacionamiento y 1 balcón. Disfrute de comodidades como área de BBQ, 2 ascensores, 1 bodega, gimnasio, sala comunal, sauna, área de eventos y turco. El departamento incluye dormitorio principal con baño, sala de estar y cocina. Además, se beneficia de seguridad con guardianía, video vigilancia y sistema de alarma, junto con generador eléctrico y servicios básicos. La ubicación es ideal, con centros comerciales y escuelas cercanas. El edificio ofrece parqueadero para visitas, recepción, sala de entretenimiento y permite mascotas. El precio es negociable y cuenta con vista a la ciudad. La zona, de carácter residencial y comercial, ofrece acceso a servicios de limpieza y se encuentra bien conectada con transporte público y principales vías. MAYOR INFORMACION Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$156.642
A la mediana de comparables
$98.560
Diferencia
$58.082 más
58.9% más por m²

Mediana de 743 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.034/m²

$967/m²$2.291/m²
  • esta · $2.034/m²
  • mediana · $1.280/m²
  • franja habitual · $967–$1.718/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 743 de los 746 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$156.642

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