$2.076.000
Nayon Ideal Para 5 Casas Familiares
Menos por m²$120/m²$766/m² menos que esta (86.5%)
a 0.63 km
17.300 m²
1 / 10
En ventaCasa
$248.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 280 m²
Vendo Casa 3 o 4 Dorm. a 7 Minutos de La Udla Park Nayón
Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta280 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $248.000 • Área 280 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
280
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en Venta de 4 Dormitorios – Nayón, cerca de UDLA ParkPropiedad ubicada en un sector residencial y turístico, con excelente clima, hermosa vista y fácil acceso a vías principales. Ideal para familias que buscan amplitud, funcionalidad y conexión con Cumbayá y Quito. Características generales: Área habitable: 240 m² Jardín: 40 m² 4 o 3 dormitorios 3 baños completos 1 baño social 2 parqueaderos Amplios ventanales Hermosa vista Distribución: Sala Comedor Cocina tipo americano Sala de estar Adicionales: Subsuelo ideal para sala de juegos o sala de TV Ubicación y cercanías: A 7 minutos de la UDLA Park A 5 minutos de la Av. Simón Bolívar A 10 minutos de Cumbayá Sector turístico con excelente gastronomía Cercano a panaderías, farmacias y transporte público Agenda tu visita y conoce esta propiedad con vista privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento del valle. Recuerda dar click en el botón de whatsapp para tomar contacto o agendar tu visita #Nayon #ValleDeNayon #CasaEnVenta #VentaDeCasa #QuitoInmobiliaria #BienesRaicesQuito #PropiedadesQuito #VivirEnNayon #Cumbaya #ValleDeCumbaya #UDLA #UniversidadDeLasAmericas #SimónBolivarQuito #RutaViva #InversionInmobiliaria #AltaPlusvalia #CasaFamiliar #VistaPanoramica #ZonaDeCrecimiento #OportunidadInmobiliaria
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $248.000
- A la mediana de comparables
- $199.007
- Diferencia
- $48.993 más
- 24.6% más por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Nayón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$886/m²
$120/m²$1.253/m²
- esta · $886/m²
- mediana · $711/m²
- franja habitual · $531–$888/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$419.900Oportunidad! Venta Espectacular Casa 3 Dorm. Amplio Jardín, Urbanización Nayón
Menos por m²$525/m²$361/m² menos que esta (40.7%)
a 0.53 km
800 m²35
$355.000Casa de 487 m² con 3 Dorm. en Venta en Nayón
Menos por m²$729/m²$157/m² menos que esta (17.7%)
a 0.16 km
487 m²35
$169.990Vendo Casa 3 Dorm. en Conj. a 7 Minutos Udla Park - Nayon
Más por m²$899/m²$14/m² más que esta (1.5%)
a 0 km
189 m²33
$575.000Venta Casa con Piscina en Nayon
Más por m²$1.253/m²$367/m² más que esta (41.4%)
a 1.13 km
459 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación en Nayón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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