$109.500
Casa de Estreno en Villas del Rey Etapa Harry, Guayas
$1.244/m²
a 3.8 km
88 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$62.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 72 m²
Casa de Venta en La Urbanización Ciudad Santiago, 3 Dorm., de Estreno, Guayas
Urbanización Ciudad Santiago, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta72 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $62.000 • Área 72 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
72
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa por estrenar con tres dormitorios de venta en la Urbanización Ciudad Santiago, Vía a Daule. Cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina tipo americana, un dormitorio y un baño completo. En planta alta tiene dos dormitorios, ambos con área para closet y comparten un baño completo. Retiro frontal con área de parqueo y patio posterior con área de lavandería y lavadero.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $62.000
- A la mediana de comparables
- $65.841
- Diferencia
- $3.841 menos
- 5.8% menos por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$861/m²
$590/m²$1.244/m²
- esta · $861/m²
- mediana · $914/m²
- franja habitual · $711–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 66 de los 67 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000Casa en Venta en Aurora, Urb. La Joya Chrs, Guayas
$1.050/m²
a 3.19 km
100 m²44
$63.000Venta Casa Una Planta en Urb. Villas del Rey, Etapa Rey Arturo, 3 Dorm. Guayas
$630/m²
a 3.16 km
100 m²32
$75.000Venta Casa en Urbanización Villas del Rey Etapa Rey Arturo, Guayas
$750/m²
a 3.16 km
100 m²32
$59.000Venta de Casa Oportunidad Una Planta en Villas del Rey, Guayas
$590/m²
a 4.51 km
100 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Ciudad Santiago, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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