$139.900
Vendo Casa, 4 Dorm., con Jardin, Seguridad, Urb. San Francisco, Sangolqui
Menos por m²$311/m²$210/m² menos que esta (40.3%)
a 1.12 km
450 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$185.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 355 m²
Casa en Venta – Sector Espe, Valle de Los Chillos
Tulcan, Sangolqui, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta355 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $185.000 • Área 355 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
355
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Amplia, funcional y con excelente ubicación residencial. Ubicación: Sector ESPE – Valle de Los Chillos Precio: USD 185.000 Terreno: 662 m² Construcción: 355 m² Antigüedad: 35 años (remodelada y muy bien conservada) Conjunto privado de 2 casas ________________________________________ Descripción general Propiedad amplia y acogedora, ideal para familias que buscan espacios cómodos, privacidad y un entorno seguro. Su arquitectura tradicional se complementa con áreas remodeladas y modernas, manteniendo un estilo cálido y funcional. ________________________________________ Distribución - Habitación máster con walking closet y terraza privada - Una habitación con baño privado - Dos habitaciones con baño compartido, todas con balcón - Estudio con amplia terraza cubierta - Sala principal y comedor independientes - Sala de estar familiar - Cocina moderna remodelada con excelentes acabados - Área de BBQ, área de máquinas y cuarto de servicio - Dos habitaciones adicionales en planta baja ________________________________________ Exterior y entorno - Dos parqueaderos cubiertos y dos descubiertos - Amplio jardín lateral y trasero - Circuito de cámaras de seguridad - Ambiente tranquilo y residencial, con fácil acceso a servicios, colegios y transporte ________________________________________ Destacados - Excelente ubicación a pocos minutos de la ESPE - Casa amplia y funcional, perfecta para familias grandes - Entorno seguro y privado - Remodelaciones modernas en cocina y áreas sociale85
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $204.807
- Diferencia
- $19.807 menos
- 9.7% menos por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$521/m²
$311/m²$770/m²
- esta · $521/m²
- mediana · $577/m²
- franja habitual · $445–$706/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 56 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$169.990Casa en Venta, 4 Habitaciones, Garages, Estudio, Terrazas _ Conj Privado, Cerca Cc San Rafael Shopping
Menos por m²$447/m²$74/m² menos que esta (14.2%)
a 1.24 km
380 m²46
$125.000Venta de Casa Sector Sangolquí, Cerca de Terracota
Más por m²$551/m²$30/m² más que esta (5.7%)
a 1.72 km
227 m²33
$118.000Lindo Conjunto de Casas Conocoto 113 m² + 72 m² en Patio
Más por m²$638/m²$117/m² más que esta (22.4%)
a 0.96 km
185 m²33
$154.000Casa en Venta en Conjunto Residencial Exclusivo en Quito (V3049)
Más por m²$770/m²$249/m² más que esta (47.8%)
a 1.03 km
200 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Tulcan, Sangolqui, Sangolqui, Quito, Pichincha
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