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En ventaCasa

$59.900

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 154 m²

Venta Casa Independiente Frente a Parque – Carapungo

Calle 9 y Lizardo García, Carapungo, Quito, Pichincha
Precio
$59.900
Lo esencial
CasaEn venta154 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Casa en venta • $59.900 • Área 154 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

154
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Hay hogares que se sienten bien desde que llegas.Este es uno de ellos. Esta casa independiente de 154,60 m², ubicada en la Mz. D9, se encuentra frente a un parque en un sector tranquilo y familiar de Carapungo, ideal para quienes buscan espacio, calma y una vida más ordenada. Al llegar, el parque al frente te regala luz, aire y una sensación de amplitud que se siente todos los días. ________________________________________ ???? Recorrido por la casa En la planta baja, te recibe una sala amplia con piso de parquet, perfecta para compartir. El comedor conecta con la cocina, creando un ambiente funcional y acogedor. Aquí también encontrarás: • Cocina con piso de baldosa • Baño completo • Patio con lavandería, práctico y bien distribuido En la planta alta, el descanso: • 3 dormitorios grandes • Baño completo con tina de cerámica, ideal para relajarte • Acceso a una terraza amplia e impermeabilizada, con cuarto de lavado que también puede usarse como bodega ________________________________________ ???? Ubicación y entorno • Frente a parque y canchas deportivas en remodelación • Sector seguro y familiar • Varias líneas de transporte público • Cercano a centros comerciales, colegios y casas de salud ???? Documentos en regla ???? Apta para crédito hipotecario Si estás buscando una casa lista para habitar, con espacio real y un entorno que se disfruta todos los días, conversemos con calma. Será un gusto acompañarte a conocerla y ayudarte a evaluar si este es el lugar que hoy necesitas para tu familia. Contáctame.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$59.900
A la mediana de comparables
$86.089
Diferencia
$26.189 menos
30.4% menos por m²

Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$389/m²

$303/m²$825/m²
  • esta · $389/m²
  • mediana · $559/m²
  • franja habitual · $467$650/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 70 de los 71 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Calle 9 y Lizardo García, Carapungo, Quito, Pichincha

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$59.900

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