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En ventaTerreno

$1.769.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 24.900 m²

Terreno de 24900 m² en Venta en Calderón

hermano Miguel y Amalia Uriguen, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$1.769.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta24.900 m²Negociable

Terreno en venta • $1.769.000 • Área 24.900 m² • En Quito, Pichincha

Características

24900
m² total

Descripción

Gran terreno en venta ubicado en Calderón, un sector en constante crecimiento. El lote cuenta con una superficie total de Ver datos m² y dispone de 1 m² de superficie construida para uso complementario, además de un espacio destinado a patio. La propiedad se encuentra equipada con los servicios básicos de agua y electricidad. Este inmueble es ideal para proyectos logísticos, bodegas o desarrollos inmobiliarios gracias a su autorización para uso comercial. La zona dispone de vías de acceso rápidas que facilitan el transporte pesado y la conectividad con el norte de Quito, estando cerca de comercios locales, unidades educativas y transporte público. Cerca a Centros Comerciales, Instituciones Financieras, Instituciones educativas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.769.000
A la mediana de comparables
$2.405.589
Diferencia
$636.589 menos
26.5% menos por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$71/m²

$57/m²$762/m²
  • esta · $71/m²
  • mediana · $97/m²
  • franja habitual · $85–$127/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 30 de los 32 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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hermano Miguel y Amalia Uriguen, Calderón, Quito, Pichincha

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$1.769.000

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