$189.000
Terreno en Venta Urbanización Casa del Sol Ayangue Ecuador - A. Marín
$254/m²
a 58.93 km
745 m²
1 / 3
En ventaTerreno
$1.000.000
Ruta del Sol, Santa Elena
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Ruta del Sol · 897 m²
Terreno Agrícola en Venta, Km 62 Vía La Costa
ENGUNGA, Ruta del Sol, Ruta del Sol, Santa Elena
Lo esencial
TerrenoEn venta897 m²Negociable
Terreno en venta • $1.000.000 • Área 897 m² • En Ruta del Sol, Santa Elena
Características
897
m² total
Descripción
Terreno frente al mar en Engunda, Parroquia Chanduy, Sta. Elena. Se encuentra en el carretero Vía a la Costa entre los km 62-63, tiene un frente de 300 metros al carretero. Tiene riego por pozo de agua o río para cultivos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta del Sol. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $1.000.000
- A la mediana de comparables
- $180.835
- Diferencia
- $819.165 más
- 453% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta del Sol. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.115/m²
$110/m²$1.115/m²
- esta · $1.115/m²
- mediana · $202/m²
- franja habitual · $114–$288/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$477.900Terreno Al Pie del Mar en Venta en Ruta del Sol
$450/m²
a 84.39 km
1.062 m²
$685.000Casa con 720 m² de Terreno y 5 Habitaciones en Venta en Ruta del Sol
$951/m²
a 57.33 km
720 m²56
$110.000En Venta Exclusivo Terreno en Marenostro, Punta Barandua Ruta del Spondylus
$300/m²
a 43.84 km
367 m²
$31.350Terreno a Pasos del Mar en La Herradura
$110/m²
a 43.83 km
285 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta del Sol; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ENGUNGA, Ruta del Sol, Ruta del Sol, Santa Elena
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