$200.000
Terreno Comercial Venta de 5.000 m² Frente a La Vía Playas Engabao Ideal Para Gasolinera o Inversión, Guayas
Menos por m²$40/m²$468/m² menos que esta (92.1%)
a 4.65 km
5.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$120.000
Playas, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Playas · 236 m²
¨venta Terreno Exclusivo¨ Urb Karibao - Via Engabao, Playas, Guayas
karibao, Norte de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta236 m²Negociable
Terreno en venta • $120.000 • Área 236 m² • En Playas, Guayas
Características
236
m² total
Descripción
¨VENTA TERRENO EXCLUSIVO¨ Urb. Karibao - Vía Engabao, Playas Sector exclusivo de proyecto en desarrollo Karibao. Sector cuenta con instalaciones de agua y luz eléctrica. Terreno ubicado junto al área social de la urbanización y laguna natural. Sin Hipoteca. Terreno frente al mar. 236,22 Precio $120.000,00 (Poco negociable)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $40.120
- Diferencia
- $79.880 más
- 199.1% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$508/m²
$40/m²$518/m²
- esta · $508/m²
- mediana · $170/m²
- franja habitual · $103–$442/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$52.500Terreno en Venta 533,70 m² – Terrazas del Mar, General Villamil, Junto Al Ocean Club, Guayas
Menos por m²$98/m²$410/m² menos que esta (80.7%)
a 4.24 km
534 m²
$75.000Terreno con Frente Directo Al Mar, Guayas
Menos por m²$150/m²$358/m² menos que esta (70.5%)
a 4.05 km
500 m²
$120.000Terreno en Venta Frente a La Laguna Cristalina, Karibao, Km. 7.5 Playas, Guayas
Menos por m²$443/m²$66/m² menos que esta (12.9%)
a 2.45 km
271 m²
$183.716Venta Hermoso Terreno con Vista Al Mar, Karibao, Guayas
Más por m²$518/m²$9/m² más que esta (1.8%)
a 2.61 km
355 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
karibao, Norte de Playas, Playas, Guayas
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